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749 000 $

Triplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

749 000 $

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749 000 $

Triplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

749 000 $

Prochaine visite libre

8013 - 8017 Rue Marquette, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2E 2E8

GRAND, SPACIEUX, FONCTIONNEL, ce triplex saura vous charmer. Les propriétaires ont su le mettre en valeur. Le rez-de-chaussée et le sous-sol seront disponibles à l'acheteur. Très bien entretenu au fils des ans. Les deux appartements à l'étage sont très propre.

  • Superficie du terrain: 2 379 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1955
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
GABRIEL DUAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 38'

1955

Béton coulé

Membrane élastomère

Attaché

Addenda
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Villeray est un quartier qui a une culture communautaire forte avec des organismes présents et bien actifs (Espace-Famille, Patro Le prévôt, Maison des Grands-Parents, Centre culturel japonais et bien d'autres).

On y retrouve plusieurs commerces de proximité (dont une pâtisserie italienne fantastique sur Tillemont, une fruiterie-boucherie sur Villeray, une épicerie zéro déchets, des restaurants et cafés conviviaux) ainsi que des écoles primaires et secondaires, les cégeps Ahuntsic et André-Grasset. L'été plusieurs activités familiales et culturelles sont offertes dans les parcs, ainsi que des jeux d'eau et des pataugeoires.

Bien desservie par les transports en commun, cette propriété donne un accès facile au centre-ville par la ligne orange et au campus de l'Université de Montréal par la ligne bleue. De nombreuses pistes cyclables facilitent les déplacements actifs. L'accès aux grands axes autoroutiers de la région métropolitaine (autoroutes 40, 19, 15, 25) est également pratique pour une escapade de fin de semaine ou pour des déplacements professionnels.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 38'

1955

Béton coulé

Membrane élastomère

Attaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

28' X 83'

2 379 Pi2

Asphalte

Garage : 1

Résidentiel

Détails des pièces
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Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 9'11" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'5" X 9'11" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 9'11" Céramique Plancher chauffant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 16'3" X 9'9" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12'6" X 6'5" Céramique Plancher chauffant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 19'6" X 9'8" Bois
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 24'10" X 16'2" Tapis
1 (app.) Salle mécanique Sous-sol 1 16'4" X 11'7" Béton
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 12'3" X 10'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires du RDC, réfrigérateur, rideaux et stores. les 4 électros des deux logements 8013-8015 (laveuse, sécheuse, réfrigérateur et cuisinière)

Tous les biens des locataires

Détails financiers
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évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8013 - 8017 Rue Marquette, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2E 2E8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.8%
  • 17.8%
  • 12.6%
  • 15.5%
  • 24.3%
  • 2.4%
  • 3.6%
  • 9.9%
  • 79.7%
  • 3.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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YANICK E SARRAZIN
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Courtier immobilier
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  • (2020)
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